二手房税费计算器是一个房屋买卖实用软件。这里是买房人士的必备之选通过二手房税费计算器你可以方便的计算二手房税费，对于有需要的朋友来说不错。

二手房税费计算器app好用吗？

　　二手房税费计算器可以成为你的好帮手，给你的日常生活工作带来方便。

　　买新房：费用条目清晰明了，不再一头雾水，跳过售楼小姐、物业的乱收费陷阱。

　　二手房交易：结果直观，逐项费用明了可见，即使是只有一次买卖也不再是小白，不再被黑中介、无良房东敲诈勒索。

　　界面交互：界面采用了流行的设计元素，美观大方，颜值颇高，给朋友推荐倍儿有面子。

　　计算结果：本计算器计算方式参照了链家、搜房、新浪乐居等多个专业公司机构，结果技术准确，程序由多名经验丰富工程师开发研制，反应快，内存占用小。 

二手房税费计算器app特色

　　1.功能全面：多种房屋类型一键搞定

　　2.结果精准：算法解析，计算精准

　　3.税费百科：详细解释税费计算法

　　4.专业全面：新房二手房交易费率一键搞定

二手房税费计算器二手房税费怎么算？

　　买家

　　契税：契税=房屋总价×税率

　　面积在144平米以上的，税率为3%;

　　面积在90平米以下(首套房)，税率为1%

　　面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5%

　　交易服务费：住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

　　房屋产权登记费：住宅80元/套;截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。

　　贷款抵押登记费：80元/套

　　卖家

　　交易服务费：3元/平米

　　营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征)

　　个人所得税：房屋总价×1%

　　注意：卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。